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2021/8/7

熊本税理士サポート　 ■税理士コラム◆在宅勤務に係る費用負担等に関するＦＡＱを公表 とは？★コロナ禍の影響で２０２１年分の「路線価」が発表されました★宮崎税務会計事務所(熊本市　中央区　税理士）では、相続税・会社設立・税務調査・決算カウンセリング（決算診断）の個別での無料カウンセリングをいたします(予約先着3名まで）★法人決算・法人税申告49,800円～(税抜き価格）のトータルサポートが低価格で好評です！

２０２１年分の「路線価」が発表されました。

　路線価とは、主な道路に面した土地の１平方メートル当たりの１月１日時点の評価額で、国税庁が算定し、相続税や贈与税を計算する基準となります。

　今回はコロナ禍の影響で観光地や商業地の落ち込みが大きく、全国３２万地点の平均は前年比０．５％下落と、６年ぶりにマイナスに転じました。

熊本県は平均変動率はプラスを維持したが、県内最高路線価だった熊本市中央区手取本町の下通りで0・9％減と、前年の16・5％増から下落に転じました。


　４７都道府県のうち３９都府県が下落。

下落率が最も大きかったのは静岡の１．６％で、岐阜や愛媛の１．４％が続きます。

また、東京は１．１％下落、大阪は０．９％下落で、いずれも８年ぶりのマイナスです。

　一方、都市部の再開発などで、北海道、宮城、千葉、福岡、佐賀、熊本、沖縄の７道県が上昇しました。

福岡、熊本両国税局が1日発表した九州7県の2021年分路線価（1月1日時点）は、平均変動率が前年比0・4％増となり、5年連続のプラスでした。


熊本税務署別の最高路線価のうち、豪雨被害が大きい人吉市九日町の九日町通りは9・1％減で九州最大の下げ幅となりました。

新型コロナウイルス禍の影響により、上昇の勢いは鈍化し陰りも見え始めています。

不動産業界では「2022年問題」と呼ばれている「生産緑地の指定解除」もあります。

「2022年問題」とは、すごく簡単に説明しますと、「2022年に、大量の農地の税金が上がるので、宅地として売りに出されるかもしれない」という問題です。

税金が上がることで土地を手放す人が出てくると考えられています。

土地が大最に市場に売りに出されれば、需要と供給の関係から考えても不動産の価格が下落します。

そのため、不動産をお持ちの方には、2022年問題を知っていただき、士地の売却のタイミングを見計らっていただきたいと思います。

現在にあっても不動産投資の営業話に接している方は多くいらっしゃると思いますが、「買いませんか」「売りませんか」のお話は、少子高齢化、テレワーク、経済格差、相続税負担などの
諸要因を考慮しながら慎重かつ大胆に検討したいものです

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◆在宅勤務に係る費用負担等に関するＦＡＱを公表 とは？

●新型コロナウイルス感染症の第3波により緊急事態宣言が再発出されるなか、政府はテレワークやリモートワークでの在宅勤務割合を上げることを企業に要請しているが、国税庁はこのほど、ＨＰ上に「在宅勤務に係る費用負担等に関するＦＡＱ」を公表し、在宅勤務に係る税務上の取扱いを明らかにした。

●ＦＡＱによると、在宅勤務に通常必要な費用について、その費用の実費相当額を精算する方法により、企業が従業員に対して支給する一定の金銭については、従業員に対する給与として課税する必要はない。ただし、企業が従業員に在宅勤務手当（従業員が在宅勤務に通常必要な費用として使用しなかった場合でも、その金銭を企業に返還する必要がないもの）を支給した場合は、従業員に対する給与として課税する必要があるとしている。

●また、企業が所有する事務用品等を従業員に「貸与」する場合には、給与課税する必要はないが、事務用品等を「支給」した場合には、従業員に対する現物給与として課税する必要がある。

●自宅で通常の業務を行うとすれば通信費や光熱費などが発生するが、従業員が負担した電気料金については、在宅勤務に要した部分を支給する場合、基本料金や電気使用料については、業務のために使用した部分を合理的に計算する必要があるとした上で、算式を例示し、これにより算出したものを従業員に支給した場合には、従業員に対する給与として課税しなくて差し支えないとしている。

●例示した算式は、「業務のために使用した基本料金や電気使用料＝従業員が負担した1ヵ月の基本料金や電気使用料×（業務のために使用した部屋の床面積／自宅の床面積）×（その従業員の1ヵ月の在宅勤務日数／該当月の日数）×1／2」というもの。ただし、この算式によらずに、より精緻な方法で業務のために使用した基本料金や電気使用料の金額を算出し、従業員に支給している場合も、給与課税しなくてよいとしている。

在宅勤務に係る費用負担等に関するＦＡＱは↓
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/pdf/0020012-080.pdf

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☆★役員給与の設定は難しい？

従来、多くの会社では利益が出ると役員給与を上げ、

利益が下がると役員給与を下げるといった方法が広く

行われていました。

これでは、いつまでたっても会社の利益が赤字で、法人税

がかからないわけです。

こうした「利益調整」を防ぐ方策として、現在は

「定期同額給与」の規定が出来ています。

現在は、毎月同じ金額の役員給与、すなわち期中の変更は会社の損金にはできない

ようになっていますのでご注意してください！



◆　新設法人の役員給与の設定はむずかしい？

できたばかりの会社でも、この「定期同額給与」の例外では

ありません。

しかも、スタートから３カ月以内の間に決議が必要ですので、

やっかいです。 設立から半年後に役員給与を初めて定めても、

それらの全部がダメ。

期中でその増額分や減額分についても、損金にならないのです。



◆　未払計上は可能か？

この規定が、未払計上も認めていないわけでは

ありません。

ただし、その未払いが一時的に発生するものであること。

つまり、経常的ないし長期的に計上しているものだとその経費性が

疑われることとなります。

思っているよりも、新設法人の役員給与の設定は難しい？

ものなので、

熊本で30年、沢山の中小企業をサポートしてきたプロの　

宮崎税務会計事務所におまかせ下さい！！



●経理データチェック

●決算書作成

●法人税申告書の作成

●地方税申告書の作成

●申請書・届出書のチェック

●源泉税チェック

・納付書の作成 上記6種類が、全て含まれています。

＊経理データ入力が終わっている方が対象です。



※1. 消費税申告が必要な場合は別途料金（＋30,000円～）が発生します

※2. 作業量が膨大な場合（250仕訳以上）は別途料金が発生する

可能性があります



＊経理入力がまだの方は、丸ごとサポートをご覧下さい！〈下記参照）



◆宮崎税務会計事務所の決算申告パックサポートとは？



●１.申告後の問合せも安全な「代理権限書」付き 申告書の代理提出や税務調査の立会い、税務署からの問合せなど、税理士のみが出来る大切な書類です。



●２.銀行融資に有利な「指針リスト表」も、付ける事が可能です！

「中小企業会計指針」に基づく決算を証明するリスト表です。

銀行融資の際に提出すると、優遇が認められます。



●３．手続き不要、負担なく、電子申告にも対応 .税金を払いすぎるのでは、意味がありません。

最大限できるかぎりの節税に努めます。


多くの現場経験から、形式主義でなく納税者の立場から決算書及び

申告書の作成をします。



●４．決算・申告をご覧頂いた方には、税務に関する情報満載のＴＭサポート

（ニュースレター）を無料でお届けします。



節税方法や大切な税法の改正など、お得な情報が満載です。

申告後も、情報提供のアフターフォローをします。

皆様の税務と会計のさまざまな悩みを解消します！！



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★税法の特例活用で、大幅な節税が実現！？

税額が大きい『譲渡所得』は節税効果も大！

赤字だからウチは法人税の申告しなくていいんじゃないの？



☆税金の未納・延滞は、日本政策金融公庫や信用保証協会からの融資において、融資不可理由と

なりますので、気を付けて下さい。



★好条件で融資を受けることと、税金を納めていることは、ある程度は、密接に関係していますから、

必ず確定申告を済ませて下さい。

税務申告をされず、数年間放置していて、税務署からの指摘を受けて数年分の申告を一度にされるｹｰｽも

意外に結構あります。

数年分の申告を一度に指摘されると、課税額が多く、資金繰りが悪化して税務申告をしていない為、

融資も受けられないのです。

税務署から否認されたり、分納さえ払えないと最悪の場合、税務署からの差し押さえがあったり、

取引先に差し押さえが行く事で、信用を失い、倒産につながる例もあるのです。





単年度の業績を示す損益計算書も大切ですが、金融機関が重視するのはむしろ貸借対照表の方であることは意外に知られていません。

特に純資産の部がマイナスの、いわゆる「債務超過」状態の場合、融資申請は非常に厳しいと言わざるをえません。



その他にも、仮払金や短期貸付金（役員貸付）が計上されていないか？　

減価償却費を限度額まできちんと行っているかどうか？など、

様々なチェックポイントが設けられています。



●創業時、2年目以降ともにいえることですが、銀行対策は泥縄式では対処できません。

会社設立の方法やタイミング、決算の組み方によって、融資を受けやすい会社かそうでない会社かの大勢は

すでに決しているといっても過言ではありません。



★そんな銀行が何より重視するのが、実は資金（繰り）計画です。

毎期確実に利益を上げて、確実に債務を返済できるプランを示せなければ、融資担当者の揺れ動く

心を捉えることはできません。



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★創業2年目以降の事業者にとって、融資審査の決め手となるのは、何といっても決算書の内容です。



●創業融資は「日本政策金融公庫」を活用しましょう 「新創業融資制度」とは？

この制度の最大のメリットは「無担保・無保証」で利用できます。

融資限度額は、最大で3000万円(うち運転資金1500万円)で、金利は比較的高めの設定です。



「新規開業資金」とは？

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融資のノウハウはもちろんですが、会社設立や法人税申告も熟知した専門家に任せることをお勧めします



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当社が選ばれる理由はこれだけではありません。

それは・・・ 信頼できる事務所には、ご依頼者様からの「感謝の声」がたくさん届きます。

いくらホームページ等で自社のPRをしても、依頼者から喜びの声は集まりません。



◆◆お客様の「感謝の声」◆◆

■旬彩酒処 くまべ様


初めての経営で、不安ばっかりでしたが、担当の方のアドバイスで助けられています。

今後の生き抜いていく方法や、料理のアドバイス・・・月に一度心の寄り所となっております。


それから、書類のやりとりや訪問日の時間の厳守も助かります。又、宮﨑先生の”誠実さ“が伝わってきます。

安心しておまかせできます。
有難うございます



■渡辺歯科医院　様　　


創業者外山先生の時よりお世話になります。 　

宮崎先生が引き継がれて間もなくして税務調査が入った時も素晴らしい

経理の対応で１円の漏れもなく、税務署員は、2日で退散しました。

これは、一重に、宮崎所長の税法に対して徹底的に研究されている証拠だと思われます。

又、担当の方は、頭も切れるし、真面目だし、宮崎税務会計事務所には、よい人材が集まる

のだと、つくづく思いました。これからも宮崎先生の発展を心からお祈り致します。


■鮨屋　時蔵　様 http://tokizoh.jp/



　飲食業を始めて17年になります。　宮崎先生にお世話になって、かれこれ14～15年になりました。　

今までの間には、先生のアドバイスで色々と助けて頂いた事が幾度もございました。

法人にするときや、税務調査の時、いつも適切なアドバイスを戴き、無事に切り抜ける事ができました。

　毎月の帳簿や、経営指導も今では、何故か、愉しみに感じるようになってきたくらいで、これもひとつには、

先生の優しい性格からくる解りやすさがあるのではないかと思います。



■株式会社　守平建設　　http://morihira-kensetsu.com/



長くお世話になっているのも、宮崎先生はじめスタッフみなさんの

こころ暖かいおかげだと思っています。

創業者外山先生の時より、お世話になり２１年余りがたちました。

ここまで長くお世話になっているのも、宮崎先生はじめスタッフみなさんのこころ暖かいおかげだと

思っています。いままでの間、担当者の方も代わり２人目ですが、初代担当者の方同様に、公私にわたって

色々な相談も、持ち込みますがお人柄もよく、親切、丁寧、熱心な対応に感服するばかりです。

これからも、宮崎先生の発展を心からお祈りいたします。



■チクデン 株式会社様



特殊な業態にも関わらず、きめ細やかで丁寧なサポートを受ける事ができます。熱心な仕事ぶりには、

感服するばかりです。明瞭な報酬も魅力です。

熊本市内でIT関連の会社を経営しています。

担当者の方の人がらもよく、熱心な仕事ぶりには、感服するばかりです。

明瞭な報酬も魅力です。今後ともよろしくお願いします。



■有限会社 野尻商店様


その場での伝票チェックはもちろん、会社の為になるようなアドバイス

を頂き本当に感謝しています。


熊本で、店舗専門の内装工事・土木・建設を創業40年以上も営んでいる会社です。

宮崎先生にお世話になって10年になります。前の税理士事務所は、伝票は持ち帰って入力するやり方でしたので味気ないもので、

売上入力ミスをしたり、他にも色々とあり、このままでは、大変だと思い悩んでいる中、宮崎先生を　銀行より紹介して頂きました。　

これからも末永くお付き合いのほど宜しくお願いします。



■F住宅会社様



税理士の先生によっては、安心してお任せできるところと、出来ないところがあることに

気づかさせられました。税務調査が入りましたが、そのときも一生懸命対応していただき、

無事に切り抜けました。宮崎先生にたどりついたのは、本当にラッキーでした。


熊本で建設業・不動産業を経営しています。

宮崎先生にたどりつくまでは、大変な日々でした。不安な気持ちのまま宮崎先生とお会いして話しているうちに、

この先生ならお任せしても大丈夫という安心感に変わりました。最初は、数ヶ月の帳簿を先生とスタッフの方3人で

丁寧に見ていただきました。嫌な顔一つせず、笑顔で大変さを出さず頑張ってしていただいたことに、感謝で一杯でした。

いろんな事情も含めて抱え込んでいただいた上　引き受けてくださった度量の大きさに本当に頭の下がる思いでした。

今では、宮崎先生を始め、担当者の方には、安心してお任せしております。

宮崎先生にたどりついたのは、本当にラッキーでした。



■さくら株式会社 小玉 達人様


ECサイトを運営しています。ネットショップに理解がある事務所を探していてご相談致しました。


弊社の弱点である税務に関して的確なアドバイスを頂き感謝しています。

前担当者の方にも、現在の担当者の方にも親身に相談にのって頂き担当者に恵まれていると思います。



縁あってお世話になる事になりましたが、とても良い事務所で良かったです。

今後も宜しくお願いいたします。



◎当社では、きちんとサービスを提供しているからこそ、ご依頼者から「感謝の声」が沢山集まっているのです。

当社では、税務や会計・税務調査のプロとして、100件超の相談対応し、 中小企業のサポーターとして悩む人々を助けてきたからという理由でもありません。

孤軍奮闘している社長さんの盾になって守り、さまざまなストレスから解放し、毎日の仕事に一刻も早く集中していただける環境に戻すことを、使命として

活動しているからです。 その結果として、たくさんのご依頼者様から高い評価を頂けていると自負しています。


まずはお気軽に初回無料相談をご利用ください。(先着3名まで）

ＴＥＬ：0120-808-192

受付時間　9：00～18：30(土日夜間は要予約）

お問い合わせはこちらからどうぞ

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